1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
所沢市
45.8万円/㎡
前年比+21.8%
クレール東所沢
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩13分
1992年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,974万円
36.4万円/㎡
918
1,622
2,326
3,030
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,326万円
29.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
クレール東所沢
1,880万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 54.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,880万円 | 34.7万円 | 4階 | 54.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,680万円 | 31.0万円 | 5階 | 54.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 27.5万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,560万円 | 28.8万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | クレール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅13分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/22 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/10 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、所沢市では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は所沢市の平均と比較して24.2%割安です。